NEUSTEINHOF - Gartenwohnung mit viel Ruhe & Lebensqualität (Top 2A)
Beschreibung
Im neuen Wohnprojekt Wohnen am Neusteinhof in Steinfeld entstehen moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, die das Leben im Oberen Drautal von seiner schönsten Seite zeigen. Die Architektur ist klar, hell und offen gestaltet – ideal für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.
Die 71 Wohneinheiten bzw. die 114 m² großen Einfamilienhäuser bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Großzügige Fensterflächen holen Licht und Natur direkt ins Innere, während durchdachte Grundrisse ein freies, flexibles Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert – perfekt für Sonnenstunden, gemeinsame Abende und den kleinen Urlaub im Alltag.
Mit Doppel-Carports sowie weiteren Stellplätzen im Freien und einer eigenen Freizeitbox wird das Angebot abgerundet und bietet die praktische Ausstattung, die man sich im täglichen Leben wünscht. Die nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv, die eine hochwertige Immobilie in Steinfeld suchen.
Wohnen am Neusteinhof steht für modernes, naturverbundenes Wohnen – für Menschen, die bewusst wählen, wie und wo sie leben möchten.
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich weiterentwickeln kann.
Die EG-Wohnung im Haus 2 bietet einen großzügigen Garten, lichtvolle Wohnräume und eine moderne Architektur, die perfekt in die Naturkulisse von Steinfeld passt. Ein idealer Ort für alle, die in einem Neubau wohnen und trotzdem die Ruhe des Drautals genießen möchten.
Fakten:
✨ WFL: 71,14 m²
🌿 Terrasse 29,76 m²
🌼 Garten 100–150 m²
💶 € 299.000,-
🏡 Neubau in Top-Lage
🚶 Nahversorgung & Schule in Gehweite
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Vermarktungsart Kauf
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 330
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 57 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 01.10.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug