Willkommen bei Siller Real Estate Immobilien!

 

Siller Real Estate Immobilien

Ein besonderes Objekt verdient besondere Aufmerksamkeit.

Wir von Siller Real Estate bauen nicht nur vier Wände - wir bauen Ihr Zuhause.

 

Wir sind ein Bauträgerunternehmen / Immobilienentwickler aus Kärnten (Österreich) und haben uns auf die Entwicklung und Realisierung von hochwertigen Immobilien am See sowie auch am ländlichen Bereich und in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau spezialisiert.

Unsere exklusiven Wohnanlagen werden in hochwertiger und architektonischer Bauweise mit hohem Ausbaustandard errichtet.
Daher heben sich unsere Projekte in punkto Qualität, Design und vor allem Lage von der Masse ab.

Qualität und Stil haben bei uns die oberste Priorität, um Ihnen einen exklusiven Wohnfühl-Ort zu schaffen. Eine Immobilie ist nur so gut wie Ihre Lage, deshalb suchen wir uns die Standorte unserer exklusiven Immobilien gezielt aus.

Derzeit sind wir auf das Juwel Kärntens - den Millstätter See - und seine schöne Umgebung (Millstatt, Seeboden) konzentriert. Außerdem hat auch ein zentrales Vorstadtgrundstück in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie ein exklusives, leistbares Dorfprojekt unser Interesse geweckt.
 Wir freuen uns, Ihnen unsere Projekte vorstellen zu dürfen und hoffen, Ihr Interesse an unseren Projekten wecken zu können. 

 

 

Bleibende Werte für Generationen

Als Bauträger suchen wir für den freifinanzierten Wohnbau Liegenschaften vorwiegend im Bezirk Spittal an der Drau bzw. am Millstätter See. Wir garantieren dabei eine rasche Prüfung der Liegenschaftsangebote, eine schnelle Kaufentscheidung  und eine unkomplizierte Ankaufsabwicklung. Selbst wenn Sie bereits Angebote haben, kontaktieren Sie uns für ein Gegenangebot!

 

 

Käufer schenken uns seit vielen Jahren ihr Vertrauen. Im Mittelpunkt stehen dabei die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Eigentümer.

Lassen Sie sich von unseren exklusiven Bauten und Ausstattungen überzeugen. Gerne laden auch wir Sie herzlichst zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu uns ein. 

In den letzten Jahren haben wir viele erfolgreiche Projekte abgeschlossen und übergeben. Termintreue, hochwertige Ausstattungen und absolute Kundenzufriedenheit sind oberste Priorität bei unseren Projekten. 

Unsere aktuellen Projekte finden Sie hier.

Unsere exklusiven langjährigen Partnerschaften mit regionalen Unternehmen, Konsulenten, Notaren und Banken sind Ihr Vorteil.

Diese Partner sind auch nach Übergabe Ihres Wohnungseigentums ständig für Sie da.

Benötigen Sie professionelle Unterstützung zu Finanzierungsmöglichkeiten zur Schaffung Ihres Wohn(t)raums, eine Reinigungsgehilfe zur täglichen Unterstützung, oder eine Fachkraft zur Versorgung Ihrer Rasenfläche? Bei uns erhalten Sie als exklusiver Kunde jegliche Unterstützung/Kontakt, welche Sie für eine angenehme Zeit benötigen, gemäß nach unserem Motto: Lust am Leben.

 

Neubauprojekt - in Planung
Wohn-/Geschäftsfläche - Dorf(er)Leben - Wohnpark Lendorf 3.0

Baubeginn Frühling 2024 / Fertigstellung Frühling 2025

Hier stehen die zukünftigen Bewohner und deren Bedürfnisse im Mittelpunkt.

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Lurnfeldes, hell und großzügig (ca. 63 m² - 91 m² Wfl.)

Im Wohnpark Lendorf 3.0 werden 4 Gebäude in jeweils 8 moderne, barrierefreie Wohnungen, im Eigentum oder zur Miete, sowie 4 Penthouse Wohnungen, aufgeteilt. Die vier Baukörper werden in vier Baustufen erbaut.
Im Erdgeschoss situiert, finden sich jeweils 4 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils 4 exklusive Wohnungen mit Terrassenfläche.

Von allen Wohnungen und Terrassen können Sie das wunderbare umliegende Bergpanorama genießen. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem bzw. zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit getrenntem WC ausgestattet. 

Die Innenausstattung wie Böden, Fliesen, Sanitäreinbauten, wie auch die verwendeten Materialen werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Tiefgaragenplätze, Carport-Stellplätze und Stellplätze im Freien sind ebenfalls im Entstehen.

Wohnen in Lendorf - sichern Sie sich Ihren hochwertigen Wohn(t)raum am Land!

Baustart Frühling 2024 

 

Neubauprojekt 
VILLA MILLSTATT 139 - Blick auf den Millstätter See

Baustart erfolgt / Fertigstellung 2024

 

 

Diese stillvolle, sonnendurchflutete und auf höchstem architektonischem Niveau errichtete Seeresidenz, in einer der Besten Lagen Kärntens, in Millstatt am Millstätter See zeichnet sich durch einen besonders qualitativ hochwertigen Ausbaustandard sowie durch eine großzügige Raumhöhe aus.

Die Terrassen und Balkone sind der perfekte Ort für entspannte Stunden mit einzigartigem Anblick auf den angrenzenden See und die umliegende Bergkulisse welche zum Träumen anregt.
Die hochwertigen Parkettböden sowie Fliesenböden sorgen für ein unvergleichliches Gefühl von Wärme, welches durch die eingebaute Fußbodenheizung verstärkt wird.

Diese zentrumsnahe, exklusive Wohnanlage ist komplett barrierefrei ausgeführt und jede Wohnung / Stockwerk ist mit einem Lift erreichbar.

Ein Stück Heimat am Millstätter See in Kärnten – mit dieser Immobilie können Sie sich diesen Traum verwirklichen!

Der Baustart ist bereits erfolgt!

 

Neubauprojekt - in Planung
Lieseregg(er)Leben

Baubeginn 2024 / Fertigstellung 2025
 

 

 

 

Ihre Wohnoase besteht aus 2 getrennten Gebäudekomplexen mit jeweils 8 Wohnungen. Die Wohnhausanlagen werden in Massivbauweise errichtet und bestehen aus je 3 Vollgeschoßen mit Unterkellerung und integrierten Tiefgaragen mit insgesamt 35 PKWs.
Die Wohnungen werden über ein zentral liegendes Stiegenhaus mit barrierefreier Liftanlage aufgeschlossen. Die Wohnungsgrößen varriieren von 56m² bis hin zu 102m²,

Jeder Erdgeschosswohnung ist eine befestigte Terrasse sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über Terrassen.
Für die Parkmöglichkeiten der zukünftigen Hausbewohner sind bereits pro Wohneinheit mindestens 2 Stellplätze vorgesehen. Ebenso ist jeder Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Die Farradabstellplätze befinden sich größtenteils im Erdgeschoss und vereinzelt im Freiflächenbereich sowie im Keller. Als allgemeine Aufenthalts- und Freibereiche werden begrünte Spielfläche mit Stitzgelegenheiten im Bereich des vorderen Hauses errichtet.

Der Baubeginn wird mit 2024 geplant.
Eine Fertigstellung wird mit Herbst 2025 avisiert.

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause und können fernab von all dem hektischen Alltag entspannen.

 

Exklusives Almdorf - 12 traumhafte Baugrundstücke 
am Stubeck - Gmünd / Kärnten

 

 

Die traumhaften Baugrundstück mit Freizeitwohnsitznutzung am Stubeck zeichnen sich in erster Linie durch die sehr begehrte Lage in einem der schönsten Almregionen Oberkärntens aus und befindet sich auf zirka 1.600 m Seehöhe.
Dort haben Sie eine herrliche Aussicht über das Maltatal, die Nockberge und die Künstlerstadt Gmünd. Der Berggipfel „Stubeck“ stellt mit seiner 2.370 m Seehöhe ein wichtiger Anziehungspunkt dar, wo Sie umfangreiche Forst- und Almwege jederzeit entdecken können und sich gleich vor Ihrer Haustür einen aus vielen Skitourwegen aussuchen können.
Nicht zu unterschätzen ist auch der wunderschöne Sonnenuntergang, den Sie am Abend immer genießen und erleben können.
Die imposanten Tannenbäume, von denen das Objekt umschlossen ist, die grünen Wiesen im Sommer und die Schneedecke im Winter bringen eine besondere und quasi surreale Aura hervor. Hier liegt Ihnen die Welt zu Füßen.
Des Weiteren befindet sich das renommierte Spa- und Kurgebiet Bad Kleinkirchheim nur eine Stunde Autofahrt entfernt. Sie haben auch die Möglichkeit, in zirka 30 Minuten verschiedene Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
Sie sind ebenfalls in kürzeste Zeit beim Millstätter See, das wahre Juwel Kärntens, wo Sie eine riesige Auswahl an Freizeitaktivitäten haben.
Dem Sonnenaufgang entgegen rudern, mit dem Mountainbike zum Gipfel radeln oder über sanfte Grasberge wandern, hier haben Sie unzählige Möglichkeiten.
Sie erreichen das Grundstück über die A10 Tauernautobahn – Abfahrt Gmünd, aber alternativ auch über die B99.

 

Aktuelle Neubau-Projekte:

 

"Wohnen in SEEboden" Techendorferstraße 20 - Seeboden am Millstätter See 
Realisierbarer Traum von "Wohnen" 

Fertiggestellt im Sommer 2023

 

Wohnen am Millstätter See? In unmittelbarer Nähe zum Kärntner Naturjuwel schaffen wir die besten Voraussetzungen, um diesen Wunsch zu erfüllen.

Wer künftig seinen Traum vom „Wohnen in Seeboden“ verwirklichen möchte, kann beim gleichnamigen Neubau-Wohnprojekt in der Techendorferstraße 20 aus insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 114 Quadratmetern wählen.
Der größere von drei Baukörpern verfügt über vier traumhaft schöne Gartenwohnungen, vier hochwertige Obergeschoßwohnungen sowie drei exklusive Penthouse-Wohnungen.
Alle Wohnungen bieten großzügige Terrassen- oder Balkonflächen, im Erdgeschoß laden zudem Gartenflächen zwischen 61 und 167 Quadratmetern zum Träumen ein.
Zwei vorgelagerte, südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen komplettieren die Anlage, die durch zeitlose Architektur und die Nähe zum Millstätter See sowie zum Ortszentrum besticht. 

"Wohnen in SEEboden": exklusives, barrierefreies Zuhause für jede Generation! 

Dieses Bauvorhaben wurde im Sommer 2023 fertiggestellt - es sind nur noch 2 Bungalow-Wohnungen verfügbar!

 

Berg(er)Leben
Berg im Drautal - Tratten

 

Unter dem Projektnamen Berg(er)Leben wurde im Gemeinde-Ortsteil, südlicher der Drau, in Berg-Tratten, die ländlich moderngestaltete Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten errichtet.
3 Erdgeschoss-Gartenwohnungen bieten für Singles, Paare und Familien ausgiebig Platz und sorgen für ein harmonisches Wohlbefinden. Darüberliegend bietet die Wohnanlage vier 2-3 Zimmer-Wohneinheiten zur Verfügung mit großzügig gestaltete Sonnenterrassen. Als Highlight wurden 3 großzügige Penthouse-Wohnungen mit großen Terrassenflächen errichtet.

Jede Wohnung verfügt somit über entweder einer großzügigen Gartenfläche oder Terrassenfläche, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit Freunden einlädt.
Anhand der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden mit einem hochmodernen Lift ausgestattet.
17 Autostellplätze stehen der Wohnanlage ebenso zur Verfügung!

Das Bauvorhaben wurde im Sommer 2023 fertiggestellt 

Nur noch 1 Penthouse-Wohnung verfügbar!

 

Wohnprojekt im Dorf - Wohnpark Lendorf - Baustufe II (Spittal / Drau)
18 Baugrundstücke
Häuser / Doppelhäuser / Bungalow

 

Das Neubauprojekt „Wohnbauprojekt im Dorf – Wohnpark Lendorf“ Baustufe II entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf.
Durch eine ruhige Lage, verbunden mit der traumhaften Natur und den atemberaubenden, umliegenden Bergpanorama können Sie Ihren eigenen, exklusiven Wohn(t)raum schaffen, da bei der Baustufe II Reihenhäuser / Doppelhäuser und Grundstücke verkauft werden. 
Für eine hochwertige Lebensqualität am Land sorgen außerdem ein Lebensmittelgeschäft, eine Greißlerei mit einer Trafik, eine Bank, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sowie ein praktischer Arzt.
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau an.
Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100) sowie die Tauern Autobahn (A 10) gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel. Auch das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See kann bequem mittels PKW sowie auch mit dem Rad, über den vollausgebauten Radweg, erreicht werden.
Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Lendorf können Sie zu Fuß zu der naheliegenden Bus- und Bahnstation gelangen.

Sichern Sie sich Ihren Wohn(t)raum!

Hier gibt es nur noch 1 Grundstück - sichern Sie sich jetzt Ihr Traumgrundstück!