76 m² durchdachte WFL mit privatem Außenbereich (B3)
Beschreibung
Hier wohnen. Hier bleiben. Hier ankommen.
In Lendorf entsteht ein neues Wohnprojekt mit neun Eigentumswohnungen zwischen ca. 63 m² und 98 m². Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen mit privatem Grünbereich, Terrassenwohnungen im ersten Obergeschoss und drei Penthouses mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnungen verfügen über helle Wohn- und Essbereiche, durchdachte Grundrisse und private Außenflächen. Ein Personenlift sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Mit Kaufpreisen ab € 320.000,– bietet der Wohnpark Lendorf 4.0 unterschiedliche Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien, die sich ein modernes Zuhause in Oberkärnten schaffen möchten.
Die Nähe zu Spittal an der Drau und die gute regionale Anbindung machen Lendorf zu einem interessanten Wohnstandort.
Neun Wohnungen – vom kompakten Zuhause bis zum großzügigen Penthouse.
Fertigstellung laut aktueller Planung: Dezember 2027.
Top B3 – 63 m² | 3 Zimmer | € 365.000,–
Drei Zimmer und ein Garten - Platz für Ihre Wohnideen
Ein zusätzliches Zimmer eröffnet viele Möglichkeiten: als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder einfach als separater Rückzugsort.
Die Gartenwohnung Top B3 bietet rund 76 m² Wohnfläche mit drei Zimmern. Ergänzt wird der Innenbereich durch eine ca. 22 m² große Terrasse und einen eigenen Garten mit ca. 54 m².
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare, die etwas mehr Platz wünschen, oder für kleine Familien, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Fakten:
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Terrasse: ca. 22 m²
- Garten: ca. 54 m²
- Kaufpreis: € 365.000,-
Verfügbare Wohnungen :
Haus B:
Erdgeschoss:
Top B1: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | Garten: ca. 73 m² | KP € 450.000,-
Top B2: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | Garten: ca. 69 m² | KP € 320.000,-
Top B3: WFL ca. 76 m² | Terrasse: ca. 22 m² | Garten: ca. 54 m² | KP € 365.000,-
1,Obergeschoss:
Top B4: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP € 475.000,-
Top B5: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP € 340.000,-
Top B6: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP € 425.000,-
2,Obergeschoss -Penthouse:
Top B7: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP € 520.000,-
Top B8: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP € 360.000,-
Top B9: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP € 460.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 76,03 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Vermarktungsart Kauf
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 316
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76,03 m2
- Wohnfläche ca. 76,03 m2
- Gartenfläche ca. 54,33 m2
- Kellerfläche ca. 6,92 m2
- Terrassenfläche ca. 22,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 5
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 12.06.2035
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 12/2027