SEEBODEN - Sonnige Familienwohnung mit großzügigem Grundriss (Top B2)
Beschreibung
Modernes Wohngefühl in Ruhelage nahe dem Millstätter See
Top 2B: 3 Zimmer | 80 m² Wohnfläche | 42 m² Terrasse | 88 m² Garten | Kaufpreis € 490.000,-
in dieser ideal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit einer Südost-Ausrichtung, die Licht und Wärme in alle Räume bringt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein, ergänzt durch elegante Parkett- und Feinsteinzeugböden.
Ein echtes Highlight: Die großzügige Terrasse mit Blick auf Garten und Umgebung, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer mit Planungshorizont.
📍 Neubau 2023
📦 Eigener Abstellraum
🛋️ Helles Ambiente dank großer Fensterfronten
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Seeblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 79,92 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen
- Vermarktungsart Kauf
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 151
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,92 m2
- Wohnfläche ca. 79,92 m2
- Nutzfläche ca. 210,3 m2
- Gartenfläche ca. 88,28 m2
- Kellerfläche ca. 2,41 m2
- Terrassenfläche ca. 42,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 30.03.2033
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 2028