Wohn(t)raum in bester Lage - Stilvoll renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil

9800 Spittal an der Drau, Goldeckstraße

Beschreibung

Die stilvoll möblierte Eigentumswohnung mit eigenem, großzügigen Gartenanteil befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit zentrumsnaher Lage zu der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau.

Der im Jahre 2006 sanierte Wohn(t)raum befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses.
Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die vollmöblierte Wohnung, welche eine Raumhöhe von ca. 2,78 m aufweist.
Durch den Gang gelangt man direkt zu dem Essbereich mit einer Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum / Speis sowie einem nördlichen Balkon.
Vom kuscheligen Wohnzimmer aus gelangt man in einen Wintergarten / Loggia welcher einen einzigartigen Ausblick auf den Hausberg „Sportberg Goldeck“ sowie die umliegende Bergkulisse bietet.
Einen Arbeitsraum / Schlafzimmer mit ausziehbarer Couch sowie zwei weitere möblierte Schlafzimmer sind Bestandteil der zentralen Wohnung.
Weiters verfügt die Eigentumswohnung über ein Badezimmer mit einem abgegrenztem WC-Bereich.

Für ein wohnliches Klima sorgt der neuwertige Kamin im Wohnzimmer sowie die E-Heizung im gesamten Wohnraum.
Das gesamthafte Wohnungseigentum verfügt über vertäfelte Decken, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien und Insektenschutz.

Genügend Platz für Stauraum bietet der hauseigene Keller, welcher über das Stiegenhaus erreicht werden kann.
Ein Kellerabstellraum, eine Werkstatt mit Werkbank sowie ein weiterer Kellerabteil / Fitnessraum mit eigener Sauna sind Bestandteil des Untergeschosses.
Die großzügige Gartenfläche mit Gartenlaube und Gartenhaus sowie einem kleinen Biotop bieten genügend Platz für gemütliche Stunden und Grillabende mit Familie und Freunde.

Die Garage sowie der PKW-Stellplatz im Freien – direkt vor dem Haus, können von der Zufahrtstraße erreicht werden.
Der Garagenstellplatz ist auch über den eigenen Gartenanteil und die dazugehörige Gartenlaube zugänglich.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wintergarten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan