Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich am sonnig gelegenen Hochplateau in Dornbach in der Gemeinde Gmünd / Maltatal und wurde 1958 errichtet.
Ständige Renovierungen und Modernisierungen wurden laufend vom Besitzer durchgeführt, sodass sich dieses Schmuckstück in einem Top-Zustand befindet.
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden 2022 durchgeführt in welcher die Heizung (Pellets) sowie sämtliche Bäder und Sanitäreinheiten mit Fußbodenheizung und hochmodernen Bad-Mobiliar ausgestattet wurden.
Weiters wurde ein Vollwärmeschutz im Zuge der Renovierungsarbeiten angebracht.
Noch im Herbst werden alle Fenster in den Wohnräumen erneuert und eine neue Küche eingebaut - deshalb ist dieses wunderschöne Anwesen erst ab Dezember 2023 verfügbar.
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Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die handgeschlagenen Steinfassade, sondern auch durch seinen großzügigen und gepflegtem Garten in absoluter Ruhelage.
Ebenso verfügt das Objekt über eine separate ca. 22m² großen Garage und einem an das Haus angrenzendem ca. 35m² großen Holzlager.
Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 758m².
Bei einer Wohnfläche von ca. 135m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem dazugehörigen ca. 50m² großen Keller, können Sie sich mit Ihrer Familie einen wunderschönen Wohnraum schaffen.
Die Pellets-Heizung befindet sich im Keller und wurde 2022 komplett neu errichtet. Ebenso befindet sich eine Solaranlage am Dach um Ihren Wasserwärmebedarf mit natürlicher Energie zu unterstützen.
Die Trinkwasserversorgung vom Objekt wird mit einer eigenen Quelle versorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein separater Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Über die wunderschöne Holzstiege gelangen Sie ins Oberschoss. Dort befinden sich neben dem neu ausgestattetem Badezimmer zusätzlich noch 3 weitere Zimmer.
Die östlich ausrichteten Zimmer verfügen über einem gemeinsamen Balkon, von dem Sie den Sonnenaufgang genießen können.
Das Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie neuer Fußbodenheizung macht Ihnen das Aufstehen noch leichter.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
